從今年4月中旬起，亲爱國家出台了空前嚴厲的买套们离樓市調控政策，在這些政策中尤其對二套房做出了嚴厲的房咱規定和限製，將二套房首付比例從最低30%提高到了目前的亲爱50%。而近日出台的买套们离二套房細則更是將“認房又認貸”作為認定二套房的標準。
　　麵對日漸嚴厲的房咱房貸政策，房地產交易市場中各種不同目的亲爱購房者，開始尋找規避現行政策的买套们离方法。當前不少地方出現的房咱“離婚”現象就是其中之一。在此次樓市新政策之後，亲爱這種現象也在我市初露端倪。买套们离
　　現象：樓市新政催生“離婚”
　　
　　嚴厲的房咱房地產調控政策，較為普遍的亲爱住房供需矛盾，使部分對住房“饑渴難耐”的买套们离人們有了通過“離婚”規避政策，達到節約成本的房咱想法。這種現象已在部分城市出現，近日，一起發生在其他城市的“離婚”故事引起了市民政局副局長張誌瓊的關注。
　　案例：2006年，李某購買了一套40多平方米的小戶型住房。在這套房子裏，李某結婚成家，夫妻二人最大的心願就是盡快要個小孩，並定於今年年中時購套較大的住房。然而新政策的出台，讓李某的希望化為泡影，一套套三的商住房，總價為80萬元，首付三成24萬元，而首付5成卻要40萬元。經過激烈的思想鬥爭，夫妻雙方決定假離婚，因為妻子沒有貸款記錄，買房可享受首套房政策。2個星期後，拿著離婚手續，李某的妻子順利地以首付3成的首套房政策買到了一套住房，減少了不少支出。
　　麵對這種現象，張誌瓊對此深表憂慮。對我市部分縣區4至5月以來的離婚數據進行分析和調查後發現，這種此前隻在其他城市出現的情況，已在我市初露端倪。
　　然而，作為民政部門，對此種現象的出現也深感無奈。“作為行政機關，隻要手續齊全、合法且雙方自願，我們都要依程序辦理。”張誌瓊說。
　　部門：此種“離婚”風險大成本高
　　
　　針對目前出現的“假離婚”，市房地產管理局房產交易科負責人魏雅錦直言，此種“離婚”雙方都要承擔潛在的風險，存在風險大成本高的危險。一旦“離婚”弄假成真，雙方都可能因此得不償失，背上承重的債務負擔。
　　以一對夫妻為例，如雙方在協議“離婚”，辦理財產分割時，沒有貸款記錄的丈夫將現有房產全部過戶給有貸款記錄的妻子，然後又用雙方的共同財產去購買一套住房。此時，如雙方在“離婚”時私下沒有使用共同財產購房的明確約定，一旦弄假成真，在確定“離婚”後房產的歸屬時，房產登記部門將隻以目前所購住房的登記人為準，核準房屋的產權所有人。這就將直接造成，前夫由於無法提供使用共有財產購房的證明，將失去支付的房款，以及對當前所購住房的產權；而前妻雖然獲得了當前所購住房的全部產權，但卻由此將背上沉重的還貸負擔。
　　此外，夫妻雙方在協議“離婚”時，即使私下明確約定了使用共同財產購房的相關約束條款。如果一旦弄假成真，雖然可通過法律途徑解決問題，但是按傳統道德觀念分析，由此給雙方可能造成的負麵影響將是無法預知的。
　　市民：此種“離婚”無法接受
　　
　　在對市區部分市民的調查采訪中，記者發現，由此次新政策引發的“離婚”潮，絕大多數市民均以不能接受、不可理喻、荒唐來表達自己對此類現象的看法。
　　家住市區南三路的周偉明認為，此種“離婚”即使合法也不可取。因為，婚姻問題直接牽涉到社會和諧和道德風氣，一旦這種現象得不到有效的遏製，在社會中形成一定的氣候，將給當前社會的和諧發展，以及大多數人心中一直堅守的道德底線造成非常嚴重的衝擊和影響。從婚姻的角度看，婚姻是雙方在充分認識、了解、包容、信任後產生的事物，因此，婚姻在絕大多數人心中都有著極高的地位，神聖不可侵犯。雖然，作為一個社會個體，每一個人的婚姻自由權都值得尊重，但社會還是應當樹立起一種對自己負責、對社會負責的婚姻態度，嚴肅認真地對待婚姻問題，避免發生諸如為買房“離婚”，視婚姻如“兒戲”的荒唐行為。
　　在對其他市民的采訪中，不少市民也表示，對於此類“離婚”現象的出現，相關部門應製訂一些相應的審核和調查措施，對這種“離婚”現象進行認真的核查，並納入不良信用記錄的黑名單範圍，一經發現嚴懲不貸。